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Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) entwickeln sich in rasantem Tempo zu einem Krypto-Hub. Dubai nimmt dabei eine Vorreiterrolle ein – mit kryptofreundlicher Gesetzgebung und neuen Initiativen im Bereich digitaler Vermögenswerte. Kürzlich startete das Emirat eine Plattform, über die Anleger bereits mit ein paar Hundert Euro ein Stück Immobilie erwerben können. Das XRP-Ledger-Netzwerk spielt dabei eine Schlüsselrolle.
Immobilienprojekt in Dubai mit Blockchain und Tokenisierung
Die Immobilienplattform ist eine Initiative des Dubai Land Department (DLD), einer staatlichen Behörde, die verschiedene Digitalisierungsprojekte in Dubai umsetzt. Ein neues Projekt namens „Prypco Mint“ ist Teil dieser Entwicklung. Über die Plattform können Anleger bereits ab 2.000 Dirham, umgerechnet rund 480 Euro, Anteile an Immobilien in Dubai erwerben.
Das DLD lancierte die Plattform in Zusammenarbeit mit dem Immobilien- und Fintech-Unternehmen Prypco. Auch der Infrastrukturspezialist Ctrl Alt spielt eine bedeutende Rolle. Dieser Tokenisierungs-Experte sorgt unter anderem dafür, dass die Daten auf der Blockchain mit den offiziellen staatlichen Registern synchronisiert werden.
Die Initiative soll die Tokenisierung des Immobilienmarkts in Dubai beschleunigen. Dabei geht es um die Digitalisierung von Vermögenswerten auf der Blockchain – von Fonds über Anleihen bis hin zu Immobilien.
Das DLD plant, bis 2033 sieben Prozent des Immobilienmarktes des Emirats zu tokenisieren. Dies entspricht einem Wert von 16 Milliarden US-Dollar. Der Immobiliensektor in Dubai befindet sich derzeit stark im Aufschwung. Zwischen 2024 und 2025 stieg die Zahl der Immobilientransaktionen um 22 Prozent.
Wichtige Rolle für das XRP-Ledger-Netzwerk
Das XRP-Ledger-Netzwerk bildet das Rückgrat der Prypco-Mint-Plattform, da dort sämtliche Eigentumszertifikate tokenisiert werden. Dass gerade XRP zum Einsatz kommt, überrascht nicht: XRP ist der Token des US-Unternehmens Ripple, das in den Vereinigten Arabischen Emiraten zunehmend aktiv ist. Kürzlich schloss Ripple zwei bedeutende Zahlungsvereinbarungen in der Region ab.
RippleX veröffentlichte dazu auf „X“ folgendes Statement über die Zusammenarbeit:
The Dubai Land Department’s pioneering Real Estate Tokenization Project with Ctrl Alt is a massive milestone for Dubai’s real estate market. https://t.co/fQfPBfvxvj
Couldn’t be more delighted that the XRPL has been selected as the blockchain of choice for this project thanks to…
— RippleX (@RippleXDev) May 25, 2025
Das Projekt wird in mehreren Phasen entwickelt. In der ersten Phase ist die Plattform ausschließlich für Einwohner der VAE mit einem gültigen Ausweis zugänglich. Zudem sind Transaktionen zunächst nur in Dirham, der lokalen Währung, möglich. Das DLD teilte mit, dass in Kürze auch internationale Nutzer Zugriff erhalten sollen. Ebenso ist eine Erweiterung der unterstützten Währungen geplant.
